2025年，上海全面完成中心城区零星二级以下旧改，全面启动“城中村”改造

经过30年努力，上海今年终于完成被誉为“天下第一难”的中心城区成片二级以下旧里房屋改造。目前，上海零星旧改、旧住房成套改造和“城中村”改造在同步推进中。

在今天（29日）举行的“奋进新征程建功新时代”党委专题系列第六场新闻发布会上，上海市建设交通工作党委副书记、市住房城乡建设管理委主任姚凯公布了“两旧一村”改造的完成时间——

预计到2025年，上海中心城区零星二级旧里以下房屋改造全面完成，小梁薄板房屋改造基本完成，中心城区周边“城中村”改造项目全面启动；到2027年，小梁薄板房屋改造、中心城区周边“城中村”改造项目全面完成；到2032年，不成套职工住宅改造、“城中村”改造项目全面完成。

“两旧一村”改造同步推进可以说是“难上加难”。姚凯表示，将从强化工作推进机制、优化规划土地政策、拓展资金筹措渠道等方面加强政策供给，凝聚市区合力、政企合力，着力形成覆盖改造工作全周期、全领域的政策支撑体系。其次，坚持算大账、政治账、民心账、长远账，推动“两旧一村”改造工作从“地块平衡”“区域平衡”向“全市平衡”转变，以更高站位、更大力度、更强合力加快推进。第三，根据改造地块和房屋类型特点，明确不同的实施路径，“一地一策”“一小区一方案”。最后，从尊重城市更新规律和可持续发展出发，坚持市区联手、政企合作、区域平衡、动态平衡，做强做大城市更新平台，吸引各类优质市场主体深度参与“两旧一村”工作。

在具体实施过程中，市住建部门将指导各区梳理区域资源，统筹辖区范围内规划、政策、资金、房源、安置方案等要素，按照整体规划、区域统筹、同步实施的原则，形成整体实施方案，确定改造的时间表、任务书和路线图。突出党建引领，充分发挥各级党组织作用，拓展用好宝兴里旧区改造群众工作“十法”。